1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市千種区
34.8万円/㎡
前年比-17.6%
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ロイヤルヴィーゼ四谷通
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩6分
2002年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
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2階 / 117㎡の場合
相場
5,749万円
49.1万円/㎡
3,462
4,987
6,511
8,036
AI査定結果
推定相場価格
5,749万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,987万円〜6,511万円
42.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルヴィーゼ四谷通
5,640万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 117㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,640万円 | 48.2万円 | 2階 | 117㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 64.4万円 | 8階 | 92.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ロイヤルヴィーゼ四谷通 名古屋市千種区四谷通三丁目 | 本山駅6分 | 5,640万円 | 48.2万円 | 117㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/20 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,480万円 | 39.3万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,650万円 | 60.0万円 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 4,780万円 | 49.6万円 | 96.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズセレブ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 4,280万円 | 44.7万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/10 | ダイアパレス覚王山 名古屋市千種区田代本通三丁目 | 覚王山駅8分 | 4,390万円 | 49.1万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 希望ケ丘グランドハイツ 名古屋市千種区富士見台五丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 3,380万円 | 36.7万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/17 | マーキスコート鹿子殿 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅13分 | 3,490万円 | 39.1万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | センチュリーヒルズ 名古屋市千種区見附町三丁目 | 本山駅10分 | 4,680万円 | 48.0万円 | 97.44㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/26 | ローレルコート東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 5,380万円 | 59.4万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和東山公園ホームズ 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅9分 | 4,980万円 | 50.2万円 | 99.26㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | パークハウス本山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 5,490万円 | 54.7万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/03 | パークハウス東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅4分 | 5,980万円 | 57.0万円 | 104.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/22 | グランアルト東山 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 5,180万円 | 41.1万円 | 126.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市千種区では17.6%下落しています。
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地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 7戸 / RC造